中国人民银行27日决定上调金融机构贷款基准利率0.27个百分点，同时对金融机构进行窗口指导，要求把握信贷投放进度，防止大起大落。国家信息中心经济预测部主任范剑平在接受中国证券报采访时表示，央行提高贷款基准利率对房地产降温的作用更大。

范剑平说，居民贷款购房的成本在加大，可以减少房地产消费的需求，抑制房价上涨过快，对开发商来讲，开发成本提高了，可以起到引导房地产投资的作用。

存款利率不动，贷款利率提高，商业银行的获利空间可以提高。银行控制贷款规模虽然会有一定利益损失，但通过 提高贷款利率，可以使商业银行的总体利益不受影响。

范剑平还指出，央行主要是释放一个政策信号，货币政策要收紧。一季度的货币信贷比较宽松，央行觉得应该往稍微收紧的方向操作，但由于只是一个季度的数据，有些情况现在也不是很明朗。所以对央行来说，0.27个百分点对提高资金价格控制投资并没有很大的意义，毕竟幅度不大。给出这个信号是要告诉市场央行的态度，如果信贷继续高增长，还可以继续提高贷款利率。