黄汇：在旧城改造中探寻建筑DNA--黄汇

黄汇：在旧城改造中探寻建筑DNA

记者近日从北京崇文区获悉，根据奥运商业战略要求，前门大街将被升级打造为北京特色老字号商业街，目前改造工作已进入规划阶段。今年五月中旬，已传出前门大街西河沿路西侧建筑基本完成拆迁的消息，作为规划中的前门大街传统商业步行街北端起点的前门月亮湾南侧建筑物也已开始拆除。
    前门地区的改造规划到底经历了怎样的反复？老建筑、老字号又如何实现其商业价值？
    带着这些问题，记者走进金田建筑设计有限公司总建筑师黄汇的办公室。“做前门地区的规划设计是一件相当有意思的事情。”至今回忆起当时的情景，黄汇仍是激动不已。
双线索探询区域历史
    2003年初春，由北京市规划委员会和崇文区政府共同委托，邀请了中外四家设计单位分别进行“北京市前门危改区保护、整治、发展规划”的方案设计，而黄汇所在的金田建筑设计有限公司就是当时的四家设计单位之一。
    采访中，黄汇进进出出，翻找有关前门地区改造规划方案的有关资料，在她办公室的书架上也陈列了大量有关前门地区改造的资料方案。谈起这些，她如数家珍，兴奋的像个孩子。
    据介绍，在规划方案出来之前，他们的全部精力都放在调查前门地区的历史上。在别的设计单位都已经把规划效果图制作出来的时候，他们还在热衷着这项调查工作。
   “我们把全部时间的百分之六十放在对前门地区的调查研究上”。黄汇介绍，一方面是进博物馆，翻史书了解前门地区的官方记载；另一方面是以游访者的身份，深入到街巷实地考察，寻访普通百姓。通过这两条线索，他们全面掌握了前门地区的历史和现状。
    一棵见证前门发展的树、一座普通而又珍贵的老房子……通过做前门地区改造规划方案，黄汇收获最多的就是这些发现。
   “这里是最后的一个角落了！”黄汇对前门地区的改造尤为重视。她介绍，“正是由于当地的市政条件以及高密度危改房，才使得这个地区的改造一直没有进行。”
    如今的改造，对前门地区来说意义重大。
在“保存与发展”的
二难命题中求解
    像所有历史文化名城改造一样，前门地区的改造规划方案也不可避免的涉及到“保留与发展”的二难命题。
    保留，是第一位的。
    据了解，在他们的规划方案中一共保留了29条始建于明清时期的主要街巷、三处市级文物、45处区级文物、14家名店老店、8处禅寺庵堂、29处会馆，记录在册的24个四合院和重点保护区以外的37个较好的四合院、学校、医院等。
    并不是单单保留那么简单。“保留下来不是最终的目的，关键是考虑如何让这些建筑重新散发魅力并延续下去。”黄汇表示，在规划中如何让原有区域、建筑与现代功能需求实现对接，是一个无法回避的问题。
    于是规划方案在侧重保留的同时，更重要的是使建筑适应现代生活的需求。完善建筑的设施配套；通过拓宽前门地区三横三竖总共六条城市主干道，解决前门地区的交通问题；在规划中不但维持了原有知名商铺的地理位置，同时也为商铺发展预留一定空间，甚至考虑延续前店后厂形式；通过商业经营带动会馆的复苏和盘活……
    遗憾的是，黄汇他们的规划方案最终并没有中标。但是在采访中黄汇向记者透露，目前大栅栏地区的改造规划由金田公司负责，项目控规也已经顺利通过。
商业街的基因定律
    无论是前门还是大栅栏，商业街的改造中都遇到了传统建筑形式与现代商业需求对接的问题。对于老商街改造，黄汇自有一番体会。
    他们在调查中发现，前门地区的商业形式并不是非常稳定，许多商店的店主更替频繁，然而集中在前门大街和鲜鱼口街的十余家老店的生意却十分兴旺。所以他们在规划方案中尽量将这些老店保留在原有位置，同时通过改善其周边环境以及相关配套，使其生意更加红火；在规划商业街布局时，一方面尊重现有商家的产权占地范围，同时在商店后面预留空间，使其有向后延伸的可能性。黄汇认为，老街区改造中，满足现代商业业态的需求十分重要。
    不同时期的建筑蕴含了不同的时代背景和时代精神。当这些建筑由于历史的原因“聚合”在一起的时候，就会呈现多种建筑形态。黄汇表示，无论是历史文化名城的改造还是老商街的重新规划，都应该遵循一条街道、一个区域的建筑拥有统一风格的原则。
    她认为，每一条街都要拥有自己的DNA。单个商铺的建筑形式可以丰富多样，但是和这条街的整体风格应该是和谐一致的。

[ 阅读全文 | 回复(0) | 引用通告 | 编辑 ]

Post by huanghui 发表于 2006-10-7 16:30:00

发表评论：