一、 可持续绿色建筑的国际发展趋势

 　　可持续发展思想是在人类赖以生存的环境、资源遭到越来越严重的破坏，人类不同程度地尝到了环境破坏苦果的时代背景产生的。可持续发展的概念来源于生态学，针对资源与环境，保持或延长资源的生产性，资源基础的完整性，使自然资源、能源能够永远为人类所利用，不至于因耗竭而影响后代人的生产和生活。
　　绿色建筑遵循可持续发展原则，以最节约能源、最有效利用资源的方式，在最低环境负荷情况下，建设最安全、健康、高效及舒适的居住空间，达到人、建筑与环境共生共荣、永续发展。
具体而言，绿色建筑设计包括六个方面的内容：1）重视地方性、地域性；延续地方文化脉络。2）增强适用技术公众性意识，采用简单易行技术。3）树立循环使用意识，最大程度使用可再生材料、防止破坏性建设。4）采用被动式能源策略，尽量应用可再生能源。5）减少建筑体量，降低建设资源使用量。6）避免环境破坏、资源浪费和建材浪费。
　　而绿色建筑评估则是指对大范围环境影响评估与使用生命周期评估方法之间的一种方法。包括建筑物理表现，也涵盖部分人文和社会因素。
　　世界上第一个绿色建筑评估法是1990年由英国建筑研究所（BRE)提出的“建筑研究所环境评估法”。受英国的启发，不同国家和研究机构相继推出不同类型的建筑评估法。主要划分为：注重对能源消耗的评估；注重建筑材料对环境影响评估；注重建筑环境整体表现的评估。
　　英国建筑研究环境评估法 BREEAM （1990）：包括一系列的评估系统，涉及各种类型的建筑物：办公楼，住宅，工业建筑和购物中心及超市。该体系有以下几个目的：1.提供降低建筑物对全球和本地环境影响的指导，同时创造舒适和健康的室内环境；2.使致力于环境问题的房屋开发商通过此项评估体系，获得分值认证和得到相应的证书。
　　欧盟建筑研究环境评估法：该检验体系由欧联盟房屋研究机构(UK Building Research Establishment)设置，适用于规模城镇和地产的发展，以及重建项目。着重于位置发展，房屋和结构的可持续型。这一体系包含环境，社会和经济问题，需要对案例选择和分析结果进行解释。
　　德国《能源节约法》：德国2002年通过了《能源节约法》，取代了以往的《供暖保护法》和《供暖设备法》，制定了新建建筑的能耗新标准，规范了锅炉等供暖设备的节能技术指标和建筑材料的保暖性能等。
　　《美国绿色建筑评估体系》（Leadership in Energy &Environmental Design Building    Rating System），国际上简称LEEDTM。在世界各国的各类绿色建筑评估以及可持续性建筑评估标准中，LEED被认为是最完善、最有影响力的评估标准。已成为世界各国建立各自建筑绿色及可持续性评估标准的范本。
　　印度、台湾、日本、澳大利亚和加拿大都已成立了绿色环保建筑协会。澳大利亚采用绿星认证评估体系（Green Star System），日本采用环境效率综合评价体系（CASBEE）。

二、 中国绿色建筑运动及种种表象
　　中国的绿色建筑研究始于2001年，近年来发展较为快速，尤其是2005年，由建设部、科技部、国家发展和改革委员会等重要部门共同召开的国际智能、绿色建筑与建筑节能大会充分显示政府对绿色建筑的重视和推动力。中国的绿色建筑发展呈现出勃勃生机。与此同时，由于中国绿色建筑起步晚，处在快速城市化的发展起步阶段，基础理论及思想准备不足，认识水平低下。市场机制发展不完善，“绿色”成为标签，变成招摇撞骗的手段。绿色建筑在中国的发展面临着市场的考验和极端的困境。主要有：

　　（1）公众缺乏参与性意识。从普通大众而言，尽管也表现出对绿色建筑的喜爱，但尚认识不到绿色建筑发展与自身利益的紧密联系，“事不关己，高高挂起”，“绿色”太远，远水解不了近渴。对开放商而言，绿色建筑的推广，瓶颈问题还是成本的增加。
　　（2）社会大环境生产链断档，效益不能体现。由于绿色行动还是刚刚起步，整个行业发展长短不齐，困难重重，先行者举步维艰。另一方面，我国的相关标准水准还不到位，时有“无可是从，不知所处”，执行力弱。政府虽然大力倡导绿色建筑，但还缺乏机构和技术行动准备。
　　（3）设计机制和程序还不适应变革。绿色建筑需要在方案前期就引入采暖、通风、采光、照明、材料等多工种提前参与，因此从设计体制和设计人员来讲，我们与绿色建筑的要求也还有一定的距离，现阶段我们的设计体制还是停留在多工种分开的情况下，没有整合。设计技术不灵活。“大而全”的设计院体制需要改革，专业化设计事务所则实行独立社会化服务，实行精细化服务。
总的来说，大力推广绿色建筑的重要性已毋庸置疑，但如何踏踏实实的将绿色建筑落实到实践开发中，而不是成为一个标签或者一个概念的简单操作，是我们当前面临的非常重要的问题。

三、中国绿色建筑评估体系国际化行动

　　中国正在步入城市化加速发展阶段，忽视生态环境和能源节约的传统发展模式，在获得高增长的同时也造成自然生态恶化、环境污染的严重后果。绿色建筑国际化行动势在必行。
　　USGBC(美国绿色建筑委员会)于1993年建立了LEED(美国能源和环境先导)认证体系 ,创立和实施全球认可和接收的标准、工具和性能指标。目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。已成为世界各国建立各自建筑绿色及可持续性评估标准的范本。已评估1641个项目，2.0亿平方英尺。
　　LEED包括新建建筑(LEED-NC)、核心与外观(CS)、商业建筑内装修(CI)、现有建筑(EB)、社区开发(ND)五大体系。LEED评估采用评分体制，分为4个认证等级。
　　以LEED-NC为例，认证级为26-32分；银级为33-38分；金级为39-51分；铂金级为52和52+。铂金级是最高级别，迄今为止，只有为数不多的几个项目获此殊荣。LEED-NC共69分、LEED-CS共61分、LEED-CI共57分、LEED-EB共85分、LEED-ND共114分。其中，LEED-NC体系（工程总得分69分）中，可持续的场地占14分；节水占5分；能源利用和大气保护占17分；材料与资源占13分；室内环境品质占15分；设计创新等占5分。
　　为了推进人居环境和绿色建筑发展，人居委将针对LEED体系，对中国绿色建筑标准体系的实施开展比较研究。并通过对比研究，吸收和消化LEED-NC和LEED-ND的框架结构和原则精神，结合中国的应用实际加以本土化，以尽快学习和借鉴LEED的国际化原则与方法，使我国人居环境与新城镇建设有相应的评估指标和合理可行的评估方法，最大可能推动我国可持续绿色建筑的技术进步。
　　专注于绿色住区的LEED-ND评估体系根据精明增长、都市化、绿色建筑的基本原则，制定的一部相关住区定位、设计的新编评估标准（尚未正式使用）。LEED-ND标准要求 在LEED评估体系的框架下，评估并奖励以环境保护为宗旨的开发建设活动。与LEED-NC评估不同，LEED-ND将着重于将建筑融入社区、社区与社会与周围的关系。
　　那么，为什么要推动LEED本土化呢？建筑产品的高品质，有利于减少资源、能源损耗，减少环境负荷，赋予良好的室内环境，提高安全性，合乎成本效益，楼宇运营成本降低。简单地说：健康、舒适、省钱等于增加利润
　　我们研究项目的主要方向：（1） 着重以与美国绿色建筑评估标准为范本，开展比较研究，分析总结现行有关各项标准建立的研究基础条件和指标量化的差距。（2） 找出适合国际化目标要求和我国能具体实施的量化指标体系。（3）实现绿色建筑国际标准本土化工作。（4）开展绿色建筑技术的实践、普及与人才教育培训工作。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2007-4-3