结论评价：

　　“贝利·保元泽第”位于杭州余杭临平，有着深厚的中华文化历史发展渊源，传统水乡民居成为记忆中不可逾越的情怀。小区占地100余亩，总建筑面积10万余平方米，由排屋、多层公寓和高层景观住宅共同组成。

　　“贝利·保元泽第”总体营造风格呈现了青砖粉墙黛瓦现代中式建筑之美，结合中国传统住宅的文化底蕴，以新民居的特色在现代人的生活方式和传统中式建筑之间，找到一个恰当好处的衔接。所谓“中老年看了很怀旧 、年轻人看了很时尚、外国人看了很中国”恰到好处地反映项目风格特点。园区内易地保护的具有三百多年历史的保元桥等文物，为本项目增添了古韵新楼，千年典藏的又一典范；韩美林先生的“母与子”题材的雕塑，极大地提升了环境文化的品质，创造的意境丰富了人居环境住区深厚的居住文化内含。

　　余杭区政府在打造新城市文化特色中给予了本项目的建设大力支持和指导，为本项目的开发目标的实现起到了积极的作用。本项目的建成为城市建设做出了特殊贡献，为城市创造了宝贵的价值。本项目已经成为未来最适合人居住的休闲、健康、和谐的人居环境住区建设的范例。

　　“贝利·保元泽第”遵循江南园林自然生态和谐的原则，以“先有河后建房”的理念，引进水乡河系的脉络，营造了江南水乡景观氛围。项目的园林设计从尊重自然的心理因素，依照地块原始肌理，多种树木植物配置，使住区空间环境和园林景观布局相得益彰，共享互补，自然和谐；河道延伸形成的开放空间布局，提供了居民之间休闲、亲和交往的场所，住区内外景观紧密互融，移步换景，翠色连波。  

　　“贝利·保元泽第”在建设人居环境金牌住区建设中，高举人居环境建设的大旗，追寻《中国人居环境金牌住区七大特色目标》的要求，本着三好（环境好、配套好、居住好）和三性（科学性、文化性、和谐性）的理念，着眼于营造宜居型的人居环境，形象突出、环境优美、性价比好，体现“人文居住、和谐住区”的原则，以高品质的居住小区汇报市民，既满足社会精英和中产阶层的需求，也适合普通购买群体的购买能力，代表着崭新的价值观念。

　　“贝利·保元泽第” 特出规划设计的价值，一开始就以“研发”的定位，为设计人员提供了可资创造的开阔空间。从居住文化和传统文化的创新出发，研讨现代居住行为需求和中国风建筑的融合，从环境和空间的组成入手，创新了住区的整体风格，体现对人性的理解和深度关怀，，体现人居环境建设的健康性、安全性、环保性与自然环境的亲和性，表现了建筑形态美。小区居民出行方便，动静交通组织合理，保持了住区安静、舒适和秩序感，体现了住区高品位的追求。

　　“贝利·保元泽第”项目的建设，注重“科技引领人居未来”的理念，注意应用实用科技产品，在节能门窗、外墙保温、雨水收集利用和水处理方面的技术、小区智能化系统等方面大胆作了尝试，取得了较好的效果。特别是本项目太阳能热水技术的利用，在一体化设计、双回路热交换、高效热媒介传热等技术方面创造行业的领先地位，在节能减排的大政方针下，促进住宅科技的进步，为住宅科技进步作了很好的贡献，起到了榜样的作用。

住宅类型多样，居住套型丰富，平面功能合理完整，为住户提供了多样化的选择。

　　承担本项目的贝利集团是一个有实力，有追求，高目标、高要求的公司。和承担项目设计公司、施工建设、质量监理等单位一起在人居环境金牌住区的建设过程中，始终与人居委保持紧密的联系开展了各种活动，并把人居环境的理论和目标要求广泛的宣传普及，把人居环境的建设目标紧紧与住区建设联系在一起，取得了突出的成绩。 

　　我们希望贝利集团在今后创建人居环境住区项目中，不断总结经验，努力在精装修住宅、提高室内居住热环境舒适度技术方面进一步探索研发，做出新水平。并建议在今后开发项目中，认真跟进行业发展步伐，在打造绿色生态建筑、资源节约型的可持续发展理念等领域有所成就，长远保持人居环境金牌住区的荣誉，使公司开发水准更上一个台阶，为城市化人居环境事业做出更大的贡献。

　　根据以上的意见，“贝利·保元泽第”现场验收评价专家组一致同意授予“贝利·保元泽第”项目为《中国人居环境金牌住区》的光荣称号，并将有关项目资料报人居委备案。