在保元泽第验收评估会上答记者
科技应用问题现在看来是个大问题。很多城市房地产在突飞猛进的发展，全国房地产市场形势在大的宏观政策下也在作调整，逐步趋于健康。但是在科技发展应用方面，我认为还是相当滞后的。特别是在节能方面表现出了严重的障碍。国家对节能的目标很大，而且有重要的力度在做。但是目前的表现却并不能令人满意，大量存在表象的、不实的、无为的做法。所呈现出来是虽然中央的要求很高，地方的目标包括浙江省也有很好的步骤，但是目前表现是目标和实际、领导和基层两张皮。上有政策下有对策，你叫你的我行我的，互不搭嘠。节能工作有可能走近死胡同，急需各方面采取措施防止越走越远。

 存在问题的一个重要方面是住户的节能意识，大多住户不认为节能和自己有多大关系，变成每个人自觉行动。这和欧洲特别是德国有天壤差别，任意地浪费能源等于犯罪！我们的住户也就是广大的居民之间，对节能的概念、节能的要求、节能的理念方面现在普及的水平很低。昨天沈总也在说这个事，大家对节能无所谓，不在乎。但是节能究竟跟我们有和关系，与人与国如何对待？恐怕不是一个品德问题，而是涉及国家的安危和发展的大事。所以这就要求媒体应该做大量的宣传，为什么做这个？日渐常所，让大家都知道跟我们之间，跟每个人切身都有关系，让国人都有节能的意识，你开发商不做不行，就成功了。很重要的一点就是教育宣传。 
    第二，是国家在节能方面没有执行措施，具体政策没到位。开发商做与不做没有差别，见不到好处，开发商付出的越多成本越高。只是开发商为限于“规定”不得不去应付，象征做一点表象的工作，盖了“红章”完成了手续能开工就行。至于能不能真正意义上的节能，就不在考问之中。以至于大量存在“节能建筑并不节能”的现象。我们政府能不能在优惠政策上下点功夫，比如，减轻点所得税、提供得到土地的方便、优先获得贷款权等等让开发商有益可得。当然重要的一点不要把开发商都当作奸商对待。

 第三，在技术方面差距也很大，比如设计院对节能绿色建筑技术设计全面的掌握还不到位，尚不能自如掌握能耗能源整合技术手段，离目标差距还比较大。从整体设计概念到技术措施的采用都很泛力，都是在应付，都是在顺着开发商的偏见在做。设计师的责任被市场的残酷吞没了！今天我特别感动的是沈总对建筑设计师的价值的重视，在保元泽第的创作中给了设计人员很大的空间，而且给了相当高的设计费。因为没有这个空间，就没有创新的能力，设计人员的创造是受限制的，特别是在目前阶段，设计人员的中心地位并没有建立起来，完全受制于开发商的主观意志。这样在技术引领和技术服务方面怎能保证呢！科技创新引领能力的发挥又如何来保证呢？所以，我认为现在总体的新技术发展在人居科技应用方面还是困难重重的。
    开发商认识科技的作用真正体现它的品质、体现它的舒适价值的，目前一百个开发商可能也就几个是重视科技的，有人统计真正重视科技的作用的开发企业大体说来不到0.1％。是很可悲的，大多数是在应付，应付政府和图纸审查部门，为了能够开发施工。我们现在都提责任地产我看光提“责任”不提保障，大多数情况下不会是开发商从内心出发、不会真正去钻研问题，切实把工作做好的。

我们既要提倡 “责任”，更要落实政策。我们是为社会尽到责任，更为我们国家将来的经济发展提供精明理性的增长机制。这方面我觉得目前还不够，还需要一个时机，还需要全民互动配合，特别是我们基层的怎么运用国家的政策，鞭策加主动地做好这些事情，我觉得是需要通过一番努力的。