十分荣幸能参加今天蓝湾国际“品质亮剑?万人验评”活动启动仪式，我谨代表中国房地产及住宅研究会人居环境委员会对本次活动的启动仪式表示热烈的祝贺。

　　一直以来人居环境委员会发扬“创新、务实、求真、探索”的科学精神，针对中国城市化进程中城市建设与规模住区开发中的实际问题，从大量房地产开发项目中进行人居环境科学理论和实践研究，提出了旨在推动中国人居环境事业的浩大工程——中国人居环境及新城镇推进工程，2003年通过在全国各地开展的中国人居环境金牌建设试点的实践，向广大城市开发者发出了“规模住区人居环境七大特色目标”执行标杆，也就是“生态规划、配套设施、环境建设、科技引领、和谐亲情、文化传承、服务增值”七个方面，极大地带动金牌试点项目发展。探索中国人居环境事业可持续发展之路，以促进人与环境、经济、社会的和谐统一，形成我国人居环境建设一批优秀住区，直接带动了房地产开发品质的进步。

　　众所周知，我们的房地产经历了十多年的发展之后，已经由单纯的追求面积发展到追求舒适的阶段，可以说是已经进入到一个追求居住品质、追求居住文化的时代，无论是在环境景观的设计还是住宅建筑本身都进入了一个追求舒适、追求健康、追求美好的新阶段，我们的设计大多已经摈弃了求大求洋的追求表象的东西，使得我们更加生活化休闲化、人性化，变得追求更加自然和实用，中国房地产与地产研究会人居环境委员会为推动人与自然的和谐发展，以及人与城市发展的协调性做出的努力，目的是为了实现可持续发展人居环境的目标。让一个作为普通住户的理想、舒适、美好的人居环境，得到充足的发展。

　　但是，也必须看到当今的房地产开发仍然存在求外不及里，好看不中用的现象，比如，至今房地产的节能减排指标尚不达标，普遍以单个节能技术数量替代节能实效，节能陷入“僵持”局面；住宅产业化尚处在无序松散的状况，大量存在资源材料浪费、建筑垃圾成堆、效率成本放大等粗放式生产模式；至今我们仍然是粗装修或毛坯房供应市场，造成住户花费大量精力，品质和健康得不到保障，还要造成邻里干扰和环境的破坏，已经造成严重的社会问题；住宅设备管道的设计二十年不变，至今问题矛盾一堆，常见质量通病困扰我们一个时代???难道我们房地产开发就绕不开这个疙瘩与我们钟情的欧美，以至于日本的一般建设水平保持差不多呢！

　　房地产历尽了十年的快速发展取得了辉煌，品质被强调到了醒目的地位。在今天难熬的冬天的时刻，谁注重了品质的营造，谁就具备了抗严寒的冬装，谁就能很好地具备抵御风险的能力，大量注重品质以国际化可持续发展企业表现的市场反映的实例力挺了这些观念。我看，不管大家对万科的近期表现有何看法，但是万科长期来营造的是国际化形象，它的应对风险和灵活机动能力有别于与短期行为的我国大片的企业！

　　金都集团近来在杭州、武汉、北京和厦门四个城市人居环境金牌试点项目所在地，开展了“品质亮剑、万（千）人析评”系列活动，敢于将本公司开发项目让众多的专家、业主和广大市民来评头论足，全面的评价小区的建设，充分说明了开发商对自身产品品质的信心和底气，这也是金都房产应对当前房地产严峻的市场形势的勇敢行动，这种注重品质价值的理念难能可贵，没有开发集团的品质管理和责任的支持是难以想象的。一个高品质的住区既是对业主的回报，也是对城市价值的贡献，在房地产市场低迷时期显示出“品质”的真实价值，“品质是永恒的，它以不变应万变”，在高房价的声讨声中仍然昂首立于不变之中。

　　金都特房?蓝湾国际是福建省首家中国人居环境金牌建设试点项目，也是金都集团申报的六个“中国人居环境金牌建设试点项目”之一。蓝湾国际用人居环境金牌建设七大特色标准作为指导，在环境规划、功能配套和服务管理增值等方面，突出了与城市及环境的融合、突出了社区和谐亲情的营造，突出创造了宜居健康的人居环境条件。2008-11-9金都集团多年来高举“科技引领人居未来”的大旗，继金都华府建立《人居科技馆》以来又在各地开发的金牌住区项目中建立人居科技馆，做了大量的科技普及、宣传和教育工作，为住区品质生活提升推进了一大步。

　　蓝湾国际之所以能在严峻的市场形势下，鹤立鸡群，表现了应对市场强劲的姿态，这与金都长期坚持品质、坚持科技引领不无关系。通过建筑科技智能的应用，生态资源材料的再生、回用和复用改善了居住舒适、方便和健康的程度，改善了环境质量。实现社会、经济、环境效益的统一的理念，为推进了住宅生态环境建设及提高住宅产业化水平做出了有益的贡献。蓝湾国际在人居环境方面的努力及成功打造，为房地产走向成熟做出有力的佐证。

　　祝愿金都特房?蓝湾国际“品质亮剑?万人验评”活动取得圆满成功！（2008-11-10）