“目前，在住宅建设转型期，户型很突出的特点是面积小，但还要重视质量、品质，要适用、经济、美观。”９月２９日，在郑州市房地产业住宅研究会、郑州教育电视台、省土木建筑学会等主办的“河南创新中小套型住宅设计研讨会”上，国家住宅工程中心高级建筑师刘东卫博士如是说。
　　刘东卫认为，当前，国家要求把思想和行动统一到建设资源节约型和环境友好型社会、合理引导住房消费需求和消费模式的决策部署上，节能节地是房地产业发展的方向。９０平方米中小套型住宅并不仅是说面积小，品质就可打折了，像过去那样“楼上看电视、楼下听电视”应该屏弃，要设计出一批高品质的中小套型住宅。