| 节能的“短板” |
| By liuli 发表于 2006-10-26 19:08:00 |
五合国际（5+1 Werkhart International） 总顾问 刘力博士 集团副总 卢求政府大力号召节能与节能产品火爆 中央大力号召住宅节能一年来，随着政府部门的全力推广和国家住宅节能标准的提高，整个建筑设计行业、建筑技术设备研发及生产行业、以及地产开发行业都开始高度关注建筑节能。房地产市场上，也有很多项目把节能技术的应用作为卖点。一方面，节能技术和产品成为热点，全国各地有越来越多的节能技术设备展应运而生。…… |
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| 谈高热房地产市场下的经济适用房 |
| By liuli 发表于 2006-10-26 19:08:00 |
上海五合智库投资顾问公司 邹毅 五合国际（5＋1 Werkhart International）总顾问 刘力 近期，上海和北京的房地产市场上，最为亮丽的一道风景便是中低价房和经济适用房的大面积推出。上海的“两个一千万”的住房政策和北京为“十一五”制订的经济适用房规划，逐步把经济适用房推向了这个市场的风口浪尖，成为众所瞩目的焦点。经济适用房，这一不同于一般商品房的重要房地产类型，在国内的房地产市场中的角色日益重要。…… |
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| 地产转变时期的人才需求 |
| By liuli 发表于 2006-10-26 19:07:00 |
营销时代向产品时代的转变 中国的正酝酿着大的变局，实现从营销时代到产品时代的转变，在这一转变中，对行业人才也提出了新的要求。 中国房地产业的营销时代行将结束，种种营销手段已趋尽头。因为各种各样的炒作方式都已经做到极限，仍靠包装的方式已经难对楼盘销售产生推动力。面对市场的竞争，越来越多的开发商开始关注产品本身的品质，对新技术新材料的应用，也出现了很多新的尝试。 行业所处时代的转变使对市场的研究提出更高要求。人们的生活方式，已经随着社会和经济的发展而变化，而生活方式的变化，对建筑产品的功能提出了新的要求。…… |
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| 如何进行大型商业地产项目的建筑规划设计 |
| By liuli 发表于 2006-10-26 19:06:00 |
一、项目操作方式应高度专业化虽然目前商业地产开发形势火热，但近来众多的Shopping Mall综合商业项目搁浅，也反应出此类项目操作中有很大失误，最主要的原因是对大型商业项目的高专业化要求认识不够。与住宅开发中的底商或配套商业项目相比，大型商业地产项目在经营、开发与管理模式上有根本的不同。 大型商业设施的经营主体是大型品牌或连锁商家，商业地产项目的招商引资是否成功是该项目能否顺利进行的第一要素。…… |
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