随着社会的发展、科学技术的进步，人类的社会形态、人们的城市生活、世界各地的城市结构都在发生天翻地覆的变化。由于社会形态、城市生活的急剧变化，城市规划、交通发展、乃至于各种能源的价格等与人们日常生活息息相关的信息已经成为了人们的日常话题。王涌彬结合我国当前的社会现状，从社会形态和城市生活方面为我们剖析了未来的城市结构发展趋势。 

　　汽车化社会呼唤紧凑型城市
 
　　王涌彬指出，目前，我们的城市已经开始进入汽车化社会，汽车正在深刻地改变着人们的生活。在汽车的支撑下，人们的购物中心搬到了城市边缘区，住宅区也向边缘区漫延，为此城市修建了大量的道路，占用庞大的土地和资源。
……

　　一个不容忽视的时代背景——城镇化进程加快

　　从世界各国的发展历程可以看出，城镇化是一种客观经济规律，而工业化是城镇化的基本动力。在任何一个国家，工业化的启动必然伴随着城镇化的推进，而城镇化的推进又扩大了工业化的基础市场。由此可以看出，城镇化是促进社会不断进步的主要因素之一。

　　中国房地产及住宅研究会人居环境委员会秘书长王涌彬介绍说，一般情况下，城镇化都是基于GDP的增长而进行的，城镇化与社会经济发展相互催化。根据统计数据显示，城镇化率每提高1个百分点，就可拉动GDP增长1.5~2个百分点。但是，他同时指出，我国的城镇化有别于其他国家。
……

　　发展节能省地型住宅和公共建筑是加快城市建设从粗放型向集约型转变，促进住宅产业现代化的必然要求，也是应对我国资源与能源危机、促进国民经济可持续发展的重大战略举措。

　　我国的房地产业经过近十年来的探索，已经发展到以质取胜的阶段。大部分房地产开发企业意识到建筑节能应用是大势所趋，谁先迈出一步，谁就赢得了发展的先机，因此，对中央提出的发展节能省地型住宅和公共建筑工作抱有极高的热情和积极性。
……